大家好，关于如果离婚房产是主贷人的还是次贷款人的好很多朋友都还不太明白，不过没关系，因为今天小编就来为大家分享关于离婚后主贷人的变更的知识点，相信应该可以解决大家的一些困惑和问题，如果碰巧可以解决您的问题，还望关注下本站哦，希望对各位有所帮助！
一、主贷人和次贷人离婚房子归主贷人不变更名字有啥影响
主贷人和次贷人离婚房子归主贷人不变更名字，主贷人也不享有房子全部权利，只是名义上属于主贷人，当然贷款也是还有次贷人的还款义务。所以如果房子归主贷人，就变更登记不动产证，将次贷人名字和权利去掉，在银行的贷款合同也要去掉次贷人。
二、夫妻共买的房子可以更换主贷人吗
1、原因是在夫妻共同购房时，共同借款的情况下，贷款合同是夫妻共同签订的，没有主贷人一说，双方都需要对还款负责。
2、但如果其中一方需要更换主贷人，则需要先与银行协商并进行相应的手续。
3、如果被银行同意，可以将原来的主贷人的权利义务转变给新的主贷人。
4、夫妻共同购房通常是在婚姻关系存在的情况下进行，夫妻间可以通过更换主贷人等方式来调整贷款风险和还款方式，以更好地实现家庭财务规划。
5、在更换主贷人时需要注意，要考虑到新主贷人的信用状况和还款能力，确保还款安全，同时要遵守相关法规和合同约定。
好了，文章到这里就结束啦，如果本次分享的如果离婚房产是主贷人的还是次贷款人的好和离婚后主贷人的变更问题对您有所帮助，还望关注下本站哦！
通过小编的介绍，相信大家对以上问题有了更深入的了解，婚姻网将不断更新，喜欢我们记得收藏起来，顺便分享下。