离婚是很多夫妻关系走到尽头时无法回避的决定，而在离婚的过程中，涉及房贷的房子归属往往会成为一大争议点。在这种情况下，双方需要寻求合理的解决方案，以确保每个人的权益得到保障。
首先，双方可以考虑协商出售房产并共同偿还房贷。通过协商出售房产，可以将房贷一次性还清，避免因为房贷造成的额外负担。双方可以按照自己的份额分摊房产的销售收益，以确保各自的权益得到充分保障。
如果双方都希望继续保留房产，那么可以通过以下方式进行解决。首先，可以通过更名将房产转移到一方名下。但是，需要注意的是，贷款银行通常会要求借款人重新评估贷款条件，并将现有贷款转移到新房主名下。因此，在做出决定之前，双方应该充分了解和考虑这种情况可能带来的潜在风险。
另一种解决方式是一方将自己的份额转让给另一方。这意味着一方愿意放弃房产的所有权，并将自己的份额转让给另一方。在这种情况下，需要注意的是，双方需要与银行进行协商，以确保贷款人同意将房贷转移到仅一方名下。
如果以上解决方式都不适用，那么双方可以协商制定赡养协议。根据这种协议，一方可以继续支付剩余贷款，并负责维持房产，以作为对另一方的赡养费用。这种方式需要双方都有相对稳定的经济能力，并愿意长期共同承担房贷的负担。
最后，如果双方无法就房产归属达成一致，那么可能需要通过法律途径解决争议。双方可以选择向法院提起诉讼，以寻求法律裁决。在法律程序中，法院将综合考虑双方的经济状况、婚姻关系等因素，做出合理的判决。
总之，离婚时房贷房子归属问题是一个复杂的问题，需要双方进行充分的协商和沟通。在处理这个问题时，双方应该以保护每个人的权益为目标，寻求合理的解决方案。无论最终怎样的解决方式，都应该以维护双方的利益和社会稳定为前提。
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