离婚协议书是离婚双方在离婚过程中达成的一项协议，用于约定双方在财产分割、抚养子女等方面的事宜。对于没有孩子而有房贷的夫妻来说，编写离婚协议书需要特别注意房产处理及贷款还款事宜。本文将从房产分割和贷款还款两个方面阐述该如何书写离婚协议书。
首先，对于房产分割的处理，离婚协议书应明确约定双方对房子的产权归属和分割方式。例如，可以约定房产由谁持有和使用，并注明分割比例。这样的约定能够确保离婚后双方对房产的权益得到合理的保障，同时也避免了因为房产问题而引发的纠纷。
其次，针对房贷还款问题，离婚协议书中需要明确每个人在贷款还款中所承担的责任和义务。可以约定谁来继续还款房贷，并明确每个人应分担的还款比例。此外，还可以约定在约定期限内，如果某一方无法继续偿还贷款的情况下，双方如何合理分担还款责任。
离婚协议书的编写需要遵循公平、合理、合法的原则。因此，不妨将之提交给律师或专业人士审查，以确保协议的合法性和有效性。此外，离婚协议书不仅是一份法律文件，还是离婚双方进行财产分割和子女抚养的重要依据。因此，在书写过程中要充分考虑双方的实际情况和利益，争取达成双方都能接受的协议。
此外，离婚协议书的语言应简明扼要，避免使用复杂难懂的法律术语，以免双方对协议的内容产生误解。同时，可以采用清晰明了的表述方式，使协议内容更容易理解和执行。
总之，离婚协议书因具有法律效力和约束力，对于没有孩子但有房贷的夫妻来说非常重要。在编写离婚协议书时，要重点关注房产分割和贷款还款两个方面，确保双方的合法权益得到保障。同时，注重语言和表述的简单明了也是十分必要的。最重要的是，在整个协议书的编写过程中，双方应保持理性、客观的态度，通过协商和妥协解决争议，达成双方都能接受的离婚协议。这样的协议才能真正实现离婚双方的和谐分离，并为未来的生活奠定良好的基础。
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