离婚是夫妻关系解除的一种方式，对于夫妻双方而言，房产分割是离婚过程中最重要、最关键的问题之一。根据我国法律，夫妻在离婚时可以通过协议的方式来分割房产。那么，根据协议离婚房产该如何分割，才能顺利地分户呢？
首先，根据协议离婚房产分割要考虑的第一点是公平原则。公平原则是夫妻双方在分割房产时应当坚守的底线。无论是共同还是个人财产，都应按照财产的实际贡献及夫妻双方的实际需要来进行分割。这样可以保证分割的结果是公正合理的，避免出现一方因离婚而受到不公平待遇的情况。
其次，根据协议离婚房产分割要考虑的第二点是协商原则。夫妻双方在分割房产时应该采取协商的方式，共同商定分割方案。协商可以充分尊重夫妻双方的意愿和利益，减少分歧和争议。协商的过程中，夫妻双方可以通过沟通、妥协和互惠互利的方式寻找最为合适的分割方案。
此外，根据协议离婚房产分割要考虑的第三点是择优原则。在夫妻双方协商分割房产时，可以考虑将房产分割给那一方更为需要的一方。例如，如果夫妻有子女，为了保证子女的稳定和成长，可以考虑将居住条件更为适合子女生活的房产分给抚养子女的一方。这样的分割方案可以更好地满足子女的居住需要，维护他们的福祉。
最后，根据协议离婚房产分割要考虑的第四点是实用可行原则。分割房产时，夫妻双方需要考虑到分割方案的实用性和可行性。具体来说，要考虑到夫妻双方的经济状况、生活需求以及日后的生活变化等因素。分割方案应是经过充分考虑和协商，并且能够在实际生活中得以实施的方案。这样可以避免分割后产生的问题和纠纷。
综上所述，根据协议离婚房产分割可以遵循公平原则、协商原则、择优原则和实用可行原则。通过这样的方式，夫妻双方可以就房产的归属达成一致意见，并且顺利地分割房产，实现分户的目的。然而，在协议离婚房产分割时，夫妻双方也需要慎重考虑各种情况和后果，并在法律和相关政策的指导下进行操作，以确保分割方案的合理性和合法性。
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