随着社会的进步和人们价值观的变化，婚姻关系的稳定性变得愈发不可忽视。为解决离婚时对于房产的分割问题，我国新婚姻法对此做了明确规定。下面，我们就来详细了解一下新婚姻法对离婚房产分割的具体条款。
首先，根据新婚姻法第一百一十一条的规定，夫妻一方在婚前就已拥有的住房及其相应的权益，经共同协商一致，可以确定为离婚时的共同财产。这就意味着，如果一方在婚前已经拥有了房产，并且通过夫妻双方的共同协商确定为共同财产，那么在离婚时应当对这部分房产进行分割。
其次，在离婚时，根据新婚姻法第一百一十二条的规定，夫妻双方在婚后共同奋斗所取得的共同财产，应当以合理、公平的方式进行分配。这意味着，无论是婚姻期间共同购买的房产还是共同还贷的房产，都应当以公平的原则进行分割。当然，根据实际情况和财产的归属情况，双方也可以通过协商、调解等方式进行分割。
新婚姻法还明确规定了离婚时对房产分割的具体方式。根据第一百一十三条的规定，对于共同购买的住房，如果有一方要求分割的，可以通过协议确定分割方式，如果无法协议，可以依法申请人民法院进行分割。而对于其中一方已经偿还了个人债-wu的房产，该方可以优先选择保留该房产，并进行相应的补偿。
此外，新婚姻法还强调了对协议的重要性。根据第一百一十四条的规定，夫妻在离婚时可以根据实际情况，通过协议约定房产的分割方式和具体比例。这就意味着，在婚姻关系稳定的时候，夫妻双方可以通过签订婚前协议或婚后协议，明确房产分割的权益和义务。这不仅有助于避免离婚时的争议，也能够保护双方的合法权益。
最后，需要强调的是，根据新婚姻法第一百一十五条的规定，夫妻离婚后，符合离婚自动分割条件的住房共同权益，应当在离婚裁判书发生法律效力之日起两年内申请分割或者转让。这就意味着，离婚后的房产分割并不是无限期的，而是应当在特定时间内进行申请和分割。
总而言之，根据新婚姻法对离婚房产分割的规定，夫妻双方在离婚时对于房产的分割应当以公平合理为原则，并可以通过协议约定具体细节。离婚后的房产要在特定时间内进行分割申请。通过详细了解和遵守这些规定，我们可以更好地维护婚姻关系的稳定和夫妻双方的合法权益。
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