新婚姻法是中国国家立法机构根据社会发展和实际需要制定的婚姻法律，自2003年1月1日起施行。新婚姻法明确规定了夫妻共同财产的分割划分，旨在保障婚姻双方的财产权益，建立公平、和谐的夫妻关系。下面将详细介绍新婚姻法对房产的分割规定。
首先，根据新婚姻法的规定，无论是夫妻共同买房还是一方在婚前已购买的房产，只要在婚后继续使用和维护，就属于夫妻共同财产，并且应该进行分割划分。
其次，对于夫妻共同买房的情况，如果未约定产权份额，那么按照共同出资原则进行分割。即按照双方出资的比例来确定各自的产权份额。比如，如果丈夫出资60%，妻子出资40%，那么在分割时，丈夫拥有房产的60%的权益，而妻子拥有40%的权益。
其次，对于一方在婚前已购买的房产，如果该房产并非双方共同居住的住房，那么按照个人财产原则进行分割。这意味着，该房产归购买方所有，另一方没有分割权益。然而，如果双方在婚后共同居住，共同维护该房产，那么该房产会被视为夫妻共同财产进行分割。
同样，如果一方在婚前已购买的房产是婚后共同居住的住房，那么根据新婚姻法的规定，该房产应当属于夫妻共同财产，按照共同出资原则进行分割。例如，如果丈夫在婚前购买了房子，婚后作为夫妻共同居住且妻子参与了装修和房贷还款，那么在分割时，丈夫和妻子将按照各自的出资比例享有产权份额。
此外，如果夫妻共同财产包括多套房产，那么根据新婚姻法的规定，可以根据实际情况进行分割，以达到公平合理的原则。分割可以根据双方协商一致的方式进行，也可以委托法院进行裁决。在分割时，需要综合考虑双方的实际付出、财产的价值等因素。
需要注意的是，如果夫妻双方对房产的分割划分存在争议，可以通过协商解决。如果无法达成一致，可以向法院提起诉讼。在审理过程中，法院将根据新婚姻法的规定，综合考虑双方的意愿和实际情况做出公正的判决。
综上所述，根据新婚姻法的规定，夫妻共同财产中的房产将按照共同出资原则或个人财产原则进行分割划分。这一规定旨在保障夫妻之间的财产权益，建立稳定、和谐的家庭关系。对于夫妻双方而言，了解和遵守婚姻法律的规定，可以更好地维护自身权益，促进家庭的和睦发展。
通过婚姻网小编的介绍，相信大家对以上问题有了更深入的了解，我们将不断更新，喜欢我们记得收藏起来，顺便分享下。