离婚是一种对于夫妻关系的终结，然而，对于离婚夫妻而言，一件迫在眉睫的问题是如何处理共同负债，尤其是共同购置的房产还未还清贷款的情况。下面将为大家介绍一些处理房产贷款的方法，希望可以帮助大家解决困扰。
首先，离婚夫妻需要明确自己的贷款责任。通常，离婚夫妻双方都是共同承担房产贷款的责任人，无论是谁购置的房产，都要承担相应的偿还责任。因此，在离婚后，双方需要协商决定如何继续偿还贷款。
其次，离婚夫妻可以选择协商分割负债责任。这意味着双方可以协商决定由其中一方继续承担贷款责任，另一方则不再承担。这需要明确约定具体分割方式，保证贷款按时偿还。
另一种解决方法是转让房产。如果夫妻双方都无法继续承担房产贷款责任或不愿意再共同拥有房产，可以考虑将房产转让给其中一方或卖掉。通过将房产转让给另一方，可以将贷款责任也一并转移给对方，从而解除自己的经济压力。如果双方都不愿意继续拥有房产，可以将房产卖出，用所得款项偿还贷款。
除了转让房产外，夫妻双方还可以选择共同保有房产。这种方式需要双方继续共同承担贷款责任，但可以协商决定如何使用和分割房产。例如，可以约定一方继续居住在房产中，另一方可以获得其他形式的经济补偿。
最后，如果无法达成一致协商，夫妻双方可以寻求法律帮助。可以向相关部门咨询法律意见，寻求专业律师提供的法律援助。法律程序可能会涉及重大的经济和人身利益，因此，寻求专业法律帮助是明智的选择。
总之，离婚夫妻处理房产还贷款的问题是一个复杂而敏感的过程。然而，通过协商、转让、共同保有或寻求法律帮助等方式，可以找到合适的解决方案。重要的是，双方需要保持理智和冷静，以达成公平和谐的解决方案，维护自己的权益，并为未来的生活铺就良好的基础。
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